Jornal Plaza Imóveis

Seguro fiança, o que é?

Quer alugar um imóvel e não possui um fiador ou até mesmo um caução, com o seguro fiança você tem opção!

Mas afinal, o que seria e quais benefícios?

 A imobiliária em parceria com uma seguradora, que funciona como uma garantia de pagamentos, onde cabe a ela ficar responsável pelos pagamentos em caso de inadimplência. Com isso, trará grande confiança para o locador e agilidade para o locatário. 

Benefícios para o inquilino: 

Com mais agilidade na aprovação; uma garantia para quem não possui outra forma locatícia, como por exemplo um fiador ou caução, sem contar a opção de parcelamento do valor estabelecido pela financiadora, onde o valor é bem abaixo do que de outras modalidades de locação.

Benefícios para o proprietário:

O valor do aluguel será sempre garantido, caso aconteça inadimplência do inquilino; assessoria jurídica da seguradora; garantia de manutenção do imóvel, e o melhor de tudo, sem dor de cabeça, sem preocupações e muito mais tranquilidade.

Quanto custa?

Não há valor fixo. Isso dependerá de qual cobertura o locador exige do imóvel alugado. Geralmente, o seguro fiança varia entre 1,2 e 2 vezes o valor do aluguel. Também pode ser parcelado no mesmo número de meses do contrato de locação.

Qual a documentação necessária?

Geralmente são os documentos padrões como: CPF, RG  e comprovante de renda. E se uma empresa deseja fazer a locação nessa modalidade, deve apresentar o contrato social, comprovante de renda e documentos de identificação dos sócios da empresa.

Como é feito o pagamento ao proprietário em caso de inadimplência do inquilino?

Após o primeiro atraso no pagamento do aluguel, o proprietário deve ligar para a seguradora. O primeiro pagamento será feito em até 30 dias. A próxima parcela do aluguel será paga periodicamente pela seguradora até que haja um acordo entre o inquilino e a seguradora. Se não houver acordo, o inquilino corre o risco de despejo.