Porque Contar Com Um Corretor de Imóveis Na Negociação – 5 Razões Essenciais
Negociar uma propriedade é uma tarefa com diversas etapas, por isso, hoje vamos mostrar 5 razões para você contar com um corretor de imóveis na negociação.
Seja comprar ou vender um imóvel ambas tarefas passando por um processo que consiste em diferentes etapas. Mas para facilitar as transações e não se perder pelo caminho.
Conte com um corretor de imóveis.
É muito importante ter ao seu lado um corretor de imóveis. Então preparamos um vídeo mostrando cinco razões pelas quais você deve contar com um profissional na hora de negociar um imóvel.
Logo que o primeiro passo é entender o que faz um corretor. As suas funções vão muito além da captação em visita ao imóvel.
Portanto corretor competente acompanha o processo de compra e venda inteiro intermediando contato entre as partes e tirando todas as dúvidas que possam surgir. Como, por exemplo, certidões e impostos.
Além de que negociar o imóvel por conta própria matar essa trabalhosa que pode dar muita dor de cabeça.
Visto que problemas comuns enfrentados por compradores inventores que se arriscam sozinho nessa caminhada são muito comuns.
Por exemplo, saber qual a documentação da propriedade necessária ou falsificação de certidões de registro de ter certeza da idoneidade da outra parte.
Razões Para Contar com um Corretor:
Onde o papel do corretor é ajudar a avaliar o valor da propriedade de forma mais precisa.
Sendo assim o corretor vai consultar, por exemplo, qual a situação da região onde está localizado o imóvel. Ou a variação de preço nos anos anteriores e analisar o estado em que o bem se encontra.
Nesse sentido elaborar o preço do imóvel é uma tarefa seria e não uma questão de opinião.
Nesse hiato para chegar ao valor certo e elaborar um parecer técnico, o corretor precisa ter um título de avaliador imobiliário.
Então o certificado é obtido por meio de cursos do conselho federal de corretores de imóveis.
Logo após isso a entidade deve verificar no seu site uma lista com os nomes de profissionais que conquistaram o diploma para consulta pública.
Organização na hora da Venda:
Ademais, quando decidir a qual preço o imóvel é vendido. O próximo passo é encontrar um comprador.
Então quem é a outra parte? Posso confiar nela? Tem certeza que os documentos que ela te entregou são autênticos?
Calma, que um bom corretor traz segurança a transação, pois, é por meio do seu conhecimento jurídico e sabe quais são os procedimentos legais que envolvem a compra e venda.
Além disso, uma das características do bom corretor é sua boa capacidade de negociação. Nesse sentido ele é conciliador e tem calma para que todas as partes fiquem satisfeitas com a transação.
Por outro lado, o papel do corretor é também fazer uma triagem para quem quer adquirir um imóvel.
O profissional dedicado sabe quais são as propriedades que mais vão interessar o seu cliente para visitar imóveis sendo em regiões ou que tem tamanho que não interessa aos mesmos.
Por fim, não se trata somente de boas características que vão fazer o profissional ser competente. Dessa forma, é preciso estudo e certificação.
Pois, a profissão é regulamentado pela lei Federal n° 6.530/78 e só vai poder ser exercida caso conclua um curso de técnico em transações imobiliárias ou com diploma universitário em ciência imobiliária, ou gestão de negócios imobiliários.
Então depois de terminar a graduação ou curso técnico o profissional precisa dar entrada no seu CRECI que é seu registo junto ao conselho regional de corretores de imóveis do seu estado.
Considerações Finais Sobre as Razões para contar com um corretor de imóveis:
Em conclusão ter um corretor de imóveis faz com que você não fique com tantas dúvidas na hora de vender ou comprar um imóvel.
Além disso, com os seus anos de experiências, você terá muito mais confiança.